日記 2017年9月 | 栄区、戸塚区、泉区、港南区、大船周辺の不動産をお探しなら株式会社イン・ホームズにお任せ下さい。

戸塚区汲沢６丁目の閑静な住宅地に、土地が４０坪ついた新築一戸建てが販売開始されます。

建物については、フリープラン！間取りの設計打合せからスタートできる注文建築スタイルです。

内・外装のカラーセレクトはもちろん、家族構成や使い勝手などを考慮しつつ理想の間取りで建てられる物件は、お客様も喜ばれます。

このようなフリープラン物件は少ない上に人気もあるので、予算とエリアがほぼほぼ合うなら迷わず買いです。

ベテラン設計士の方が、使いやすさ、日当たり具合などを熟慮した参考間取りがありますので、これをベースにして打合せしていくのも良いでしょう。

販売価格は、３，９８０万円（税込）学区／葛野小・汲沢中

ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください♪

栄区長沼町で、土地面積約５４坪、カースペース２台でお庭あり、建物も大型４ＬＤＫ、洋風ですごくおしゃれな建物の物件が出ます。前面道路幅員も6.5ｍと余裕があり、日当たり抜群の明るい家。

道路との高低差もほとんどなく、長沼町ではもちろん、近隣の飯島町でも滅多にお目にかかれないすばらしい物件です。（大袈裟？）完成したらひときわ目を引く物件となるでしょう。完成前に売れてしまうかな…？

学区は、豊田小学校・飯島中学校。

既に飯島小学校へ通っている場合や、ご兄弟が飯島小学校へ通っているケースでは、飯島小学校への通学が認められるであろう？地域です。（100％断言は避けます）

現在は、更地でこれから建築が始まります。未公開とは言いませんが、おそらくごくごく一部の業者さんしかまだ取り扱ってないかなと思いますよ。

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ご興味ある方は、遠慮なくお気軽にお問合せくださいね♪

当社のお膝元、目と鼻の先の「飯島中学校」前に、新築戸建が２１棟（７棟・８棟・６棟）分譲されています。

同一場所にこれだけの分譲が重なるのは珍しいですね。

全棟完成したらとてもきれいな街並みが出来上がりますね。

「飯島小学校・飯島中学校」学区限定で一戸建てを検討されている方にとっては選択肢が多くよりどりみどり？と言いたいところですが、逆に迷っちゃうかな。いかがでしょうか。

私個人的には第②現場の８棟現場が好きです。

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今現在の飯島小学校、中学校学区の物件一覧⇒物件一覧

先日、査定のご依頼を受けお客様宅へ訪問いたしました。築１３年の建物で、角地の戸建。駐車場は屋根付きです。

角地で解放感もあり、建物は不具合等もなくとても綺麗な状態でしたのでリフォーム費用の心配もないでしょう。

間取りは、１階に和室のある４ＬＤＫで、真壁造りの和室には床の間も作られており、和室の雰囲気が十分感じられました。

この戸建が売りに出れば買い手がつくのにそう時間は掛からないだろうと思わせるほど良い家です。特に学区内で探しているファミリーには魅力的な物件となるのは間違いなし。

まだ査定の段階なのでどうなるか分かりませんが、もし当社が正式に売却の依頼を受けた際は即日ホームページにアップします！

もともと一軒の家が建っていた土地に３階建ての新築が数棟分譲されているのを目にしたことはありますよね。３階建ては、用途地域や容積率の関係で、立地が住宅街の奥地ではなく比較的バス道路から近い場所だったり、戸建ながら駅チカ物件も多い。周辺もスーパーやコンビニからも近く、駅から離れていてもバス停がすぐそばというのがほとんどです。

１棟の土地が小さいおかげで価格も手ごろ感があり、最近は2,000万円台の新築もありますね。

さて、３階建てはよく階段の昇降が大変じゃないか？という声を耳にしますが、どうでしょうか。たしかにいつも１階にいて、３階へ上がれば大変かも知れませんが、３階建ての場合、２階がリビングになっていますので、１つ降りるか、上がるかです。住んでいる方に聞くと別に大変じゃないですよ～という話です。

間取りや収納も工夫されており、お隣と窓が重ならないよう考えられて設計されています。３階建てに良いイメージを持っていない方、そんな敬遠する必要はないかなと思います。密集感は否めないですが‥

設備は最新設備、もちろんカースペースだってあります。マンションのように管理費や修繕費、駐車場代などは無いので、マンションをお考え中の方も、ちょっと視点を変えて戸建も検討してみてはいかがでしょうか。