住宅ローン、借入できる金額っていくら？ | 栄区、戸塚区、泉区、港南区、大船周辺の不動産をお探しなら株式会社イン・ホームズにお任せ下さい。

お客様から、自分たちが銀行から借入できる金額っていくらぐらいですか？というご質問をよく受けます。

たしかに借入できる金額をある程度知った上で物件探しをしないと、買えない（届かない）物件ばかりに目が行ってしまうということにもなりかねませんよね。

ただ、借入可能な金額を算出するには、銀行が審査基準として設定している審査金利、返済比率を基に算出しますのでお客様自身で計算するのは難しいかも知れません。

そこで、借入可能額の目安としては、ご年収の８倍前後が借入限度額の範囲になるとお考え下さい。

例えば、年収５００万円とすると、４０００万円前後ぐらいが借入可能額の目安として良いです。

ただし、お客様が現在他に返済中の借入があるかどうか、（例えば車のローン、携帯電話の分割払いなど）の状況によっては計算が変わり、借入可能額も変わってきます。

他に返済中のローンなどがあって、借入可能額がいまいち不明という場合は、遠慮なくお問合せして下さい。

なお、借入可能額＝返済可能額ではないので注意しましょう。

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