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住宅ローン控除の「50平米規制」緩和!

2021年の税制改正で、住宅ローン控除の「50平米規制」が緩和される見通しとなりました。

現状、「10年間で最大400万円」という大型の住宅ローン減税を利用するには、いくつか条件がありますが、その一つに、戸建てなら建物延べ床面積、マンションなら専有面積が「登記簿面積で50平米以上」という規制があります。

戸建ならほぼ心配ないものの、分譲マンションではその面積に満たないケースがあり、1LDKや一部の2LDKなどの購入者は適用が対象外となっていました。

来年の税制改正で、従来の50平米以上から、40平米以上となるので、単身者や2人家族の購入層でも住宅ローン控除が適用となるケースが増えるでしょう。

分譲マンションで少し小さめの物件購入を検討している方は、パンフレット等に記載されている壁芯面積ではなく、登記簿面積が40平米以上あるか確認した方が良いです。

 

 

 

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投稿日:2020/12/03   投稿者:代表取締役 飯野直人

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