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パーフェクトな物件!

岩井です。本日、戸塚区で戸建てをお探しの方と色々とお話をする機会がありました。

「パーフェクトな物件」はあるのか?というお話で、戸塚駅が近い・2階建て・庭付き・車2台・価格が安いなど希望の条件を挙げ、はたしてそのような物件があるのかというものでしたが、探す方によって「パーフェクト」の条件も異なると思いますが、上記の条件の物件は見つからないでしょう。もしあるとすれば、「事故物件」で相場より異常に安くなっているかですね笑

物件を探すときは、条件の7割程あっていれば希望物件であると言われておりますが、やはり100%にならないのにも理由があります。「駅が近い」という条件は一見メリットに見えますが、デメリットを考えれば駅近は商業系のエリアが多く騒音が考えられ、さらに高価なものが多く治安も懸念されがちです。

このように長所と短所が必ずあります。南向きの条件も陽当たりが良いので多くの方が条件に入れますが、裏を返すと夏は非常に熱く、南向きは道路に面していることが多いので、リビングから人通りが見えたりといった感じです。平均気温の高い海外エリアでは、北向きが人気の国もあるそうです。

物件探しをされている方は、あまり神経質にならず、長所と短所が必ずあると広い心で探してみると違った探し方もできるかもしれません。

投稿日:2019/11/07   投稿者:-
2021/09/20 18:58更新

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