自己資金がなくても家は買える？！ | 栄区、戸塚区周辺の不動産をお探しなら株式会社イン・ホームズにお任せ下さい。

インホームズの岩井です。

消費税増税を目の前にして、色々と様子をうかがっている方も多いのではないでしょうか。

ただ色々とネットで情報を見て頂くとわかりますが、住宅購入に関しては増税後に購入した方が

メリットのある場合もありますよね！住宅ローン控除の延長だったり、贈与税枠の増加などなど。

それはご自身で調べてみてください！笑

今回はお金面で心配されている方から頂く質問で多いのが、住宅購入でどのくらいの自己資金が必要か、

現金でどのくらいの出費が出るのか？という質問です。

物件価格の10％くらい現金で出さなければいけないのでは？となると3,000万円のお家なら300万円

現金で必要になるんじゃないのか！そんな現金は出せない！！（そんなに貯金もない！）

というお気持ちの方もいらっしゃると思います。

実際に自己資金をご用意いただいている方もいらっしゃいますが、自己資金０の方も多くいらっしゃるのが

現実です。

「えっ！1円も出さなくても家変えるの？！ほんとか？」

となりますが、可能です。厳密にいえば家を買う場合、物件価格+諸費用（物件価格の約8％ほど）を

住宅ローンで借りれる場合のみです。3,000万円のお家なら240万円を合計した3,240万円が借りれるなら

自己資金０で家が購入できることになります。

少し誤解されてしまうと困るのが、家を購入してからかかる、引っ越し費用や家具、家電などを新しく購入

する場合はお金はかかります・・・。

住宅ローンがいくらまで借りられるかは、審査が必要です。無料で審査期間1～2日ほどです。

気軽にご相談してください。審査だけしてみたい方も多くいらっしゃるので！その場合は審査だけしたい

とお声をかけてください。ご自身でネットなどでする場合はあまり良い条件で出ないことがあるので、

折角ですからこちらへご連絡ください♪